Xã Đại Hiệp (Đại Lộc - Quảng Nam): Thửa đất đột nhiên“biến mất” lối đi bởi xác nhận của xã?

22/05/2024 09:04

Thửa đất hợp pháp đã có sổ hồng của gia đình bà Nguyễn Thị Đường, sinh năm 1958, thường trú thôn Phú Quý, xã Đại Hiệp (huyện Đại Lộc , tỉnh Quảng Nam) đột nhiên bị “biến mất” lối đi, trở nên không có giá trị, không thể chia tách bởi một xác nhận bổ sung của UBND xã Đại Hiệp.

Theo đó, trong đơn kêu cứu của bà Nguyễn Thị Đường và hồ sơ kèm theo thể hiện gia đình bà Nguyễn Thị Đường, sinh năm 1958, thường trú thôn Phú Quý, xã Đại Hiệp (huyện Đại Lộc , tỉnh Quảng Nam) là chủ sở hữu hợp pháp của thửa đất số 920, tờ bản đồ số 04, diện tích 570m2 (trong đó, Đất ở Nông thôn: 300m2, Đất trồng cây lâu năm 270m2) được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu kí hiệu DK 438088 cấp ngày 06 tháng 4 năm 2023. Trong sổ thể hiện các vị trí giáp ranh của thửa đất và một con đường đất rộng 2m hình vòng cung kéo dài dọc mảnh đất có chiều dài 46,51 mét.

xa-dai-hiep-1716343057.png
xa-dai-hiep-1-1716343060.png

Sổ hồng được cấp mới thể hiện đường đi rõ ràng cùng sơ đồ mô tả ranh giới, mốc giới có xác nhận các hộ tứ cận và cán bộ địa chính xã dẫn đạt kí xác nhận.

Về con đường đất rộng 2m này cũng đã được thể hiện trong bản đồ theo Nghị định 64/CP năm 1994 đã được đấu nối với các tuyến đường chính liên thôn. Điều này cũng đã được thể hiện trong hồ sơ đo đạc thửa đất được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Đại Lộc - Văn phòng Đăng ký Đất đai Quảng Nam lập ngày 11 tháng 11 năm 2022 và văn bản xác nhận nguồn gốc đất của UBND xã Đại Hiệp ngày 26 tháng 12 năm 2022 do ông Đỗ Thanh Cảng chủ tịch ký. Theo đó, thửa đất có nguồn gốc từ thửa đất số E0176657, số vào sổ 00518/QSDĐ/ĐL cấp ngày 13/12/1994 và “Hiện tại thửa đất nằm trong khu vực dân cư khép kín, sử dụng ổn định, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng của địa phương”.

Tuy nhiên, gia đình bà Nguyễn Thị Đường và những người dân liền kề thửa đất không hiểu về lý do gì, ngày 29 tháng 03 năm 2024 cũng chính ông Đỗ Thanh Cảng, Chủ tịch UBND xã Đại Hiệp lại ký xác nhận bổ sung về thửa đất nêu trên, trong đó có nội dung Đối với tuyến đường đất 2m không có QH đường giao thông, con đường này chỉ thể hiện trong bản đồ theo Nghị định 64/CP năm 1994, hiện trạng nhân dân không đi lại, hộ bà Nguyễn Thị Đường đi vào thửa đất từ vị trí khác, đi băng qua các thửa đất xung quanh để đi vào nhà . Con đường đất 2m không được đấu nối với tuyến đường chính”. Điều này mâu thuẫn với chính văn bản ông ký cách đó 10 tháng và mâu thuẫn với hồ sơ địa chính đã được lập trước đó, cũng như giấy chứng nhận quyền sở hữu kí hiệu DK 438088 cấp ngày 06 tháng 4 năm 2023 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cấp. 

xa-dai-hiep-3-1716343059.png
xa-dai-hiep-4-1716343059.png

Hồ sơ xác nhận thông tin quy hoạch, cùng thửa đất nhưng xác nhận khác nhau.       

Với giấy xác nhận ngày 29 tháng 03 năm 2024 do chính ông Đỗ Thanh Cảng, Chủ tịch UBND xã Đại Hiệp ký đã hô biến mảnh đất đang thuộc quyền sở hữu hợp pháp của gia đình bà Nguyễn Thị Đường bị “biến mất” lối đi vào (con đường đất 2m đấu nối với tuyến đường liên thôn) trở nên không có giá trị, không thể chia tách hoặc thực hiện bất kỳ giao dịch dân sự có liên quan...?!

dat-1716343377.jpeg

Bà Đường cùng căn nhà và thửa đất bà đang sinh sống.

Người dân băn khoăn về việc một văn bản xác nhận bổ sung của UBND xã Đại Hiệp liệu có thể vô hiệu Giấy chứng nhận quyền sở hữu của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam và hồ sơ địa chính được các cơ quan có thẩm quyền đo đạc xác định. Đây là những dấu hiệu bất thường và chưa từng có tiền lệ. Chúng tôi xin chuyển đơn của bà Nguyễn Thị Đường kèm hồ sơ có liên quan đến thửa đất trên để UBND xã Đại Hiệp, UBND huyện Đại Lộc, UBND tỉnh Quảng Nam cùng các cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Văn Giác - Nguyễn Thái